临夏市国有建设用地使用权

挂牌出让公告

编号：LXTK2021112号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，经临夏市人民政府批准，临夏市自然资源局决定在临夏州公共资源交易中心以挂牌方式出让临夏市5宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

2021-48号宗地：该宗地位于城郊镇肖家村，出让面积54.86亩，用途为住宅用地，出让年限70年。宗地界址：东至丝路名都住宅小区，南至储备土地，西至环西三路，北至漓水路。

规划指标：容积率≤2.9，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高80米，（自室外地平算起）自北滨河中路起向北由60米向80米递增。

建筑退距：环西三路、主干路、规划宽度40米，建筑高度≤50米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞50米的建筑退距道路红线≥15米；漓水路、次干路、规划宽度20米，建筑退距道路红线≥10米。

建筑退用地边界线距离≥6.5米，其他退距包括与界内、界外相邻建筑净距等必须满足交通、消防等要求。

公共配套设施要求：按标准要求配建。

挂牌起始价：4115万元，加价幅度206万元，竞买保证金：4115万元。

2021-49号宗地：该宗地位于城郊镇肖家村，总面积57.93亩，其中代征绿地3.63亩，出让面积54.3亩，用途为住宅用地，出让年限70年。宗地界址：东至丝路名都住宅小区，南至北滨河中路（河州大道），西至环西三路，北至储备土地。

规划指标：容积率≤2.9，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高80米，（自室外地平算起）自北滨河中路起向北由60米向80米递增。

建筑退距：北滨河中路（河州大道）、主干路、规划宽度40米，建筑退距道路红线≥20米；环西三路、主干路、规划宽度40米，建筑高度≤50米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞50米的建筑退距道路红线≥15米。

建筑退用地边界线距离≥6.5米，其他退距包括与界内、界外相邻建筑净距等必须满足交通、消防等要求。

公共配套设施要求：按标准要求配建。

挂牌起始价：4075万元，加价幅度204万元，竞买保证金：4075万元。

2021-50号宗地：该宗地位于城郊镇肖家村，总面积69.01亩，其中：代征道路12.98亩，代征绿地3.71亩，出让面积52.32亩。用途为住宅用地，出让年限70年。宗地界址：东至肖家棚户区C区，南至储备土地，西至环西三路，北至前河沿西路。

规划指标：容积率≤2.9，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高80米，（自室外地平算起）自西向东由60米向80米递增。

建筑退距：环西三路、主干路、规划宽度40米，建筑高度≤50米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞50米的建筑退距道路红线≥15米。

建筑退用地边界线距离≥6.5米，其他退距包括与界内、界外相邻建筑净距等必须满足交通、消防等要求。

公共配套设施要求：按规范配建物业管理用房;配建一处社区级商业设施、一处敬老院（600㎡-1000㎡）、一处换热站；住宅户数1000户以上至少配建一所6班幼儿园、住宅户数少于1000户可就近选用幼儿园，沿环西三路东侧配建一座建筑面积不小于60㎡的公共厕所。

挂牌起始价：3925万元，加价幅度197万元，竞买保证金：

3925万元。

2021-51号宗地：该宗地位于城郊镇肖家村，总面积61.69亩，其中：代征道路8.44亩，出让面积53.25亩。用途为住宅用地，出让年限70年。宗地界址：东至肖家棚户区C区，南至漓水路，西至环西三路，北至储备土地。

规划指标：容积率≤2.9，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高80米，（自室外地平算起）自西向东由60米向80米递增。

建筑退距：环西三路、主干路、规划宽度40米，建筑高度≤50米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞50米的建筑退距道路红线≥15米；漓水路、次干路、规划宽度20米，建筑退距道路红线≥10米。

建筑退用地边界线距离≥6.5米，其他退距包括与界内、界外相邻建筑净距等必须满足交通、消防等要求。

挂牌起始价：3995万元，加价幅度200万元，竞买保证金：

3995万元。

2021-52号宗地：该宗地位于城东四路西侧，总面积8.95亩，其中：代征道路1.21亩，出让面积7.74亩。用途为商业用地，出让年限40年。宗地界址：东至城东四路，南至规划三十五路，西至耕地，北至李光平项目用地。

规划指标：容积率≤2，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑限高24米。

建筑退距：城东四路、主干路、规划宽度40米，规划三十五路、支路、规划宽度20米，建筑退距道路红线≥10米。

建筑退用地边界线距离≥6.5米，且满足《甘肃省城镇规划技术规程》（试行）关于退界的要求；其他退距要求（包括与界内、界外相邻建筑净距等）必须满足交通、消防等要求。

公共配套设施要求：按规范要求配建。

挂牌起始价：2090万元，加价幅度105万元，竞买保证金：

2090万元。

二、竞买人资格

凡中华人民共和国境内外的公司、企业或者其他组织和个人，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买；不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请

（一）本次挂牌公告日期为2021年12月8日至2021年12月27日。申请人于2021年12月28日至2022年1月7日下午16时前（节假日除外），到临夏州公共资源交易中心土地矿产科（地址：临夏市青年路2号）领取挂牌出让文件及申请报名。

（二）报名时申请人需提交以下材料：

1、竞买申请书。

2、单位（公司）法人或个人身份证复印件和营业执照复印件。

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。

4、竞买保证金交纳凭证。

5、银行出具的资信证明。

6、竞买承诺书。

五、资格确认

本次出让缴纳竞买保证金的截止时间为2022年1月7日下午16时（以银行到账时间为准）。2022年1月7日下午17时前由临夏市自然资源局确认其竞买资格，获得竞买资格者按规定予以报价。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为临夏州公共资源交易中心开标室，挂牌时间为：2021年12月 28日9时至2022年1月10日10时。

七、其他需要公告的事项

（一）建筑物退线要求：以临夏州自然资源局出具的土地红线图为准。

（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（三）本公告内容如有变动以挂牌出让文件为准。

（四）报名时间节假日除外。

（五）此次临夏市国有建设用地使用权挂牌出让分别由甘肃信达拍卖有责任限公司、甘肃戎辉拍卖有限公司、兰州晟安拍卖有限公司、甘肃鑫正圆拍卖有限公司代理。

八、保证金交纳

竞买保证金汇入以下账户：

开户单位：临夏回族自治州公共资源交易中心

开 户 行：中国农业发展银行临夏回族自治州分行

账    号：2036 2299 9001 0000 0632 041

缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）

九、联系方式

联系单位：临夏市自然资源局

联 系 人：拦生英（0930-6232030）

代理公司：

甘肃信达拍卖有责任限公司

联 系 人：罗臻（18919199506）

甘肃戎辉拍卖有限公司   

联 系 人：宋明霞（13919810789）

兰州晟安拍卖有限公司

联 系 人：何奇儒 （18794860322）

甘肃鑫正圆拍卖有限公司

联 系 人：杨玺懋 （17361618921）

临夏市自然资源局

2021年12月8日