临夏市国有建设用地使用权

挂牌出让公告

LXTK2021036号

    根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，经临夏市人民政府批准，临夏市自然资源局决定在临夏州公共资源交易中心以挂牌方式出让临夏市4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

2021-01号宗地：该宗地位于南滨河东路南侧，东至规划二路，南至规划一路，西至空地，北至南滨河东路绿化带。宗地总面积81.84亩，其中：代征绿地1.92亩，代征道路5.84亩，出让面积74.08亩。土地用途：住宅用地。出让年限：70年。规划指标：容积率≤3.2，建筑密度≤24.31%，绿地率≥43%，建筑限高100米(沿南滨河东路一侧建筑高度≤60米，向南呈梯度递增）。

建筑退距：规划二路、规划宽度30米，建筑高度≤50米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞50米的建筑退距道路红线≥15米；规划一路、规划宽度20米，建筑退距道路红线≥10米；南滨河东路、规划宽度46米，建筑退距绿化带≥6米。建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划技术规程》（试行）中建筑退让的相关要求；其他退距包括与界内、界外相邻建筑净距等必须满足交通、消防等要求。挂牌起始价：3705万元，加价幅度：186万元，保证金：3705万元。

2021-15号宗地：该宗地位于城郊镇肖家村,东至空地，南至临夏亿佳民族文化旅游产业有限公司项目用地，西至南北向支路，北至空地。出让面积38.92亩。土地用途：商业用地，出让年限：40年。规划指标：容积率≤1.0，建筑密度≤49%，绿地率≥20%，建筑限高36米。

建筑退距：南北向支路、规划宽度15米，建筑退距道路红线≥5米。建筑退用地边界线距离≥6米，其他退距包括与界内、界外相邻建筑净距等必须满足交通、消防等要求。公共配套设施要求：按标准要求配建。挂牌起始价：1870万元，加价幅度：94万元，保证金：1870万元。

2021-16号宗地：该宗地位于枹罕镇罗家堡村，东至环西四路，南至漓水路，西至和谐一路，北至耕地、民宅。宗地总面积85.42亩，其中：代征道路14.27亩，出让面积71.15亩。土地用途：住宅用地，出让年限：70年。规划指标：容积率≤2.9，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高80米，（自室外地平算起）自东向西从60米向80米递增。

建筑退距：环西四路、主干路、规划宽度30米，漓水路、次干路、规划宽度30米，建筑高度≤50米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞50米的建筑退距道路红线≥15米；和谐一路、支路、规划宽度20米，建筑退距道路红线≥10米。建筑退用地边界线距离≥6.5米，其他退距包括与界内、界外相邻建筑净距等必须满足交通、消防等要求。

公共配套设施要求：按规范配建物业管理用房;配建一处换热站；住宅户数1000户以上至少配建一座6班幼儿园、住宅户数少于1000户可就近选用幼儿园，沿环西四路西侧配建一座建筑面积不小于60㎡的公共厕所。挂牌起始价：2495万元，加价幅度：125万元，保证金：2495万元。

2021-17号宗地：该宗地位于临夏市环城西路西侧，东至环城西路，南至巷道，西至、北至中安景苑住宅小区。出让面积0.91亩，土地用途：住宅用地，出让年限：70年。规划指标：容积率≤3.4，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高99米。

建筑退距：建筑退距道路红线≥10米；建筑退用地边界线满足《甘肃省城镇技术规程（试行）》。挂牌起始价：50万元，加价幅度：3万元，保证金：50万元。

二、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买,不接受联合竞买。

三、竞价原则

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请

（一）本次挂牌公告日期为2021年4月28日至2021年5月17日。申请人于2021年5月18日至2021年5月27日16时(工作日)，到临夏州公共资源交易中心一楼交易服务大厅（地址：临夏市青年路2号）申请报名。

（二）报名时申请人需提交以下材料：

1、竞买申请书。

2、单位（公司）法人或个人身份证复印件和营业执照复印件。

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。

4、竞买保证金交纳凭证，同时提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构资信证明。

5、竞买承诺书。

6、其他需要提交的资料。

五、资格确认

本次出让缴纳竞买保证金的截止时间为2021年5月27日16时（以银行到账时间为准）。2021年5月27日17时前由临夏市自然资源局确认其竞买资格，获得竞买资格者按规定予以报价。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为临夏州公共资源交易中心五楼第三开标室；挂牌时间为：2021年5月18日8时30分至2021年5月31日10时。

七、其他需要公告的事项

（一）配建要求、建筑物退线要求，以自然资源局出具的用地红线图为准。

（二）挂牌时间截止时，有两家以上（含两家）竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（三）本公告内容如有变动以挂牌出让文件为准。

（四）报名时间节假日除外。

（五）此次临夏市国有建设用地使用权挂牌出让分别由甘肃鑫正圆拍卖有限公司、甘肃信达拍卖有限责任公司。

八、银行账户

开 户 单 位：临夏回族自治州公共资源交易中心

开  户   行：甘肃银行股份有限公司临夏分行

账       号：6630 0101 3577 9000 20

缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）

九、联系方式

联系单位：临夏市自然资源局

联 系 人：拦生英（0930-6232030）

代理公司：

甘肃鑫正圆拍卖有限公司

联系人：杨玺懋 （17361618921）

甘肃信达拍卖有限责任公司

联系人：罗  臻 （18919199506）

                               临夏市自然资源局

                                2021年4月28日