临夏市国有建设用地使用权挂牌出让公告

编号：LXTK2020063号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，经临夏市人民政府批准，临夏市自然资源局决定在临夏州公共资源交易中心以挂牌方式出让临夏市8宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

 2020-43号宗地：该宗地位于前河沿东路48-2区，总面积105.64亩，其中：代征道路11.61亩，出让面积94.03亩。用途为住宅用地，出让年限70年。宗地界址：东至规划三十六路，南至规划二十五路，西至关家台路，北至鑫夏公馆住宅小区。规划指标：容积率≤3.26，建筑密度≤16.86%，绿地率≥30%，建筑限高100米。建筑退距：关家台路、次干道、规划宽度30米，建筑高度≤50米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞50米的建筑退距道路红线≥15米；规划二十五路、规划三十六路，支路、规划宽度20米，建筑退距道路红线≥10米。建筑退用地边界线距离应满足规范要求；其他退距（包括与界内、界外相邻建筑净距等）必须满足交通、消防等要求。公共配套设施要求：配建一处社区敬老院（建筑面积600㎡-1000㎡），沿关家台路配建一处建筑面积不小于60平方米的公共厕所，按不小于总规模2‰的标准配建物业管理用房。统筹北侧鑫夏公馆，规划布局消防扑救场地、小区绿地及道路等设施。挂牌起始价：5175万元，加价幅度259万元，竞买保证金：5175万元。

2020-44号宗地：该宗地位于庆胜东路17-4区，总面积4.4亩，其中：代征道路2.5亩，出让面积1.9亩。用途为住宅用地，出让年限70年。宗地界址：东至关家台路，南至规划三十三路，西至规划三十四路，北至陈方花园D区。规划指标：容积率≤3.5，建筑密度≤28.37%，绿地率≥30%，建筑限高80米。建筑退距：关家台路、次干道、规划宽度30米，规划三十四路、支路、规划宽度20米，建筑退距道路红线≥10米；规划三十三路、支路、规划宽度15米，建筑退距道路红线≥6米。建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划技术规程（试行）》关于建筑退用地边界线的要求。其他退距（包括与界内、界外相邻建筑净距等）必须满足交通、消防等要求。公共配套设施要求：按规范配建物业管理用房（地上规模2‰-3‰）。挂牌起始价：95万元，加价幅度5万元，竞买保证金：95万元。

2020-45号宗地：该宗地位于红园路北侧，该宗地为国有存量土地，出让面积2.57亩。用途为住宅用地，出让年限70年。宗地界址：东至北院小区，南至红园路，西至巷道，北至巷道。规划指标：容积率≤6.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高90米。建筑退距：建筑退距红园路道路红线≥10米，退用地界线满足《甘肃省城镇规划技术规程（试行）》相关要求。挂牌起始价：195万元，加价幅度10万元，竞买保证金：195万元。

2020-46号宗地：该宗地位于牛津河大道西侧，总面积17.08亩，其中：代征绿地1.85亩，代征道路1.93亩，出让面积13.3亩。用途为商业用地，出让年限40年。宗地界址：东至牛津河滨河大道，南至储备土地，西至折双路，北至折双路。规划指标：容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥25%，建筑限高24米。建筑退距：牛津河滨河大道、次干道、规划宽度30米，建筑退距道路红线≥10米；折双路、主干道、规划宽度40米，建筑退距道路红线≥16米。建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划技术规程（试行）》关于建筑退用地界线的要求。其他退距（包括与界内、界外相邻建筑净距等）必须满足交通、消防等要求。公共配套设施要求：公共设施按规范配建。挂牌起始价：640万元，加价幅度32万元，竞买保证金：640万元。

2020-47号宗地：该宗地位于折双路东侧，总面积21.22亩，其中：代征绿地1.69亩，代征道路4.53亩，出让面积15亩。用途为商业用地，出让年限40年。宗地界址：东至储备土地，南至站前路，西至折双路，北至储备土地。规划指标：容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥25%，建筑限高24米。建筑退距：折双路、主干道、规划宽度40米，建筑退距道路红线≥16米；站前路、主干道、规划宽度30米，建筑退距道路红线≥16米。建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划技术规程（试行）》关于建筑退用地边界线的要求。其他退距（包括与界内、界外相邻建筑净距等）必须满足交通、消防等要求。公共配套设施要求：公共设施按规范配建。挂牌起始价：720万元，加价幅度36万元，竞买保证金：720万元。

2020-48号宗地：该宗地位于临合路南侧，总面积43.31亩，其中：代征绿地3.31亩，出让面积40亩。用途为商业用地，出让年限40年。宗地界址：东至空地，南至耕地，西至耕地，北至临合路（规划南滨河中路）。规划指标：容积率≤1.5，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，建筑限高24米。建筑退距：临合路（南滨河中路）、主干道、规划宽度24米，建筑退距道路红线≥16米。建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划技术规程（试行）》关于建筑退用地边界线的要求。其他退距（包括与界内、界外相邻建筑净距等）必须满足交通、消防等要求。公共配套设施要求：按标准配建人防工程，沿临合路配建一座建筑面积不小于60平方米的公共厕所。挂牌起始价：1800万元，加价幅度90万元，竞买保证金：1800万元。

2020-49号宗地：该宗地位于临合路北侧，总面积3.15亩，其中：代征道路0.6亩，出让面积2.55亩。用途为商业用地，出让年限40年。宗地界址：东至耕地，南至临合路（南滨河中路），西至耕地，北至大夏河绿地。规划指标：容积率≤1.5，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，建筑限高24米。建筑退距：临合路（南滨河中路）、主干道、规划宽度24米，建筑退距道路红线≥15米。建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划技术规程（试行）》关于建筑退用地边界线的要求。其他退距（包括与界内、界外相邻建筑净距等）必须满足交通、消防等要求。公共配套设施要求：按标准配建人防工程。挂牌起始价：115万元，加价幅度6万元，竞买保证金：115万元。

2020-50号宗地：该宗地位于兰郎路南侧，总面积62.87亩，其中：代征道路0.38亩，代征绿地2.49亩，出让面积60亩。用途为商业用地，出让年限40年。宗地界址：东至空地，南至农路，西至空地，北至兰郞路。规划指标：容积率≤1.2，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高15米。建筑退距：兰郞路、主干道、规划宽度40米，建筑退距道路红线≥21米。建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划技术规程（试行）》关于建筑退用地边界线的要求。其他退距（包括与界内、界外相邻建筑净距等）必须满足交通、消防等要求。公共配套设施要求：按规范要求配建公共设施。挂牌起始价：2880万元，加价幅度144万元，竞买保证金：2880万元。

二、竞买人资格

凡中华人民共和国境内外的公司、企业或者其他组织和个人，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买；不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请

（一）本次挂牌公告日期为2020年11月25日至2020年12月14日。申请人于2020年12月15日至2020年12月22日下午16时前（节假日除外），到临夏州公共资源交易中心土地矿产科（地址：临夏市青年路2号）领取挂牌出让文件及申请报名。

（二）报名时申请人需提交以下材料：

1、竞买申请书。

2、单位（公司）法人或个人身份证复印件和营业执照复印件。

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。

4、竞买保证金交纳凭证。

5、银行出具的资信证明。

6、竞买承诺书。

五、资格确认

本次出让缴纳竞买保证金的截止时间为2020年12月22日下午16时（以银行到账时间为准）。2020年12月22日下午17时前由临夏市自然资源局确认其竞买资格，获得竞买资格者按规定予以报价。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为临夏州公共资源交易中心开标室，挂牌时间为：2020年12月15日9时至2020年12月25日9时。

七、其他需要公告的事项

（一）建筑物退线要求：以临夏州自然资源局出具的土地红线图为准。

（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（三）本公告内容如有变动以挂牌出让文件为准。

（四）报名时间节假日除外。

（五）此次临夏市国有建设用地使用权挂牌出让分别由甘肃鑫正圆拍卖有限公司、甘肃戎辉拍卖有限公司、甘肃正大拍卖有限责任公司代理。

八、保证金交纳

开户单位：临夏回族自治州公共资源交易中心

开 户 行：中国农业发展银行临夏回族自治州分行

账    号：2036 2299 9001 0000 0632 041

缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）

九、联系方式

联系单位：临夏市自然资源局

联 系 人：拦生英（0930-6232030）

代理公司：

甘肃鑫正圆拍卖有限公司

联 系 人：杨玺懋（17361618921）

甘肃戎辉拍卖有限公司   

联 系 人：宋明霞（13919810789）

甘肃正大拍卖有限责任公司

联 系 人：彭晓楠 （18293126222）

 临夏市自然资源局

二〇二〇年十一月二十五日