2020-17 号宗地：该宗地位于北滨河东路 55-1 区，总面积28.85 亩，其中：代征道路 4.08 亩，出让面积 24.77 亩。出让用途及年限：住宅用地 70 年。宗地界址：东至规划三十四路，南至北滨河东路 55-2 区，西至东关清真大寺、民宅，北至规划二十五路。规划指标：容积率≤3.5，建筑密度≤25 ，绿地率≥30 ，建筑限高 80 米。建筑退距：规划三十四路、规划二十五路、支路、规划宽度 20 米，建筑高度≤24 米的建筑退距道路红线≥6 米，建筑高度＞24 米的建筑退距道路红线≥10 米。建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划管理技术规程》（试行）等规范要求； 其他退距必须满足交通、消防等要求。公共配套设施要求：按不小于地上建筑面积 2‰-3‰的标准配建物业管理用房，一处社区级商业，住宅户数 1000 户以上至少配建一座 6 班幼儿园，1000 户以下可就地选用幼儿园。挂牌起始价：1240 万元，加价幅度 62 万元， 竞买保证金：1240 万元。

  2020-18 号宗地：该宗地位于北滨河东路 55-2 区，总面积81.8 亩，其中：代征道路 7.52 亩，代征绿地 3.16 亩，出让面积71.12 亩。出让用途及年限：住宅用地 70 年。宗地界址：东至规划三十四路，南至北滨河东路，西至环城东路，北至城东新区 55-1 区。规划指标：容积率≤2.9，建筑密度≤20 ，绿地率≥35 ，建筑限高 80 米。建筑退距：北滨河东路、主干道、规划宽度 34 米， 建筑退距北滨河东路北侧绿化带边界线≥10 米；环城东路、主干道、规划宽度 40 米，建筑高度≤24 米的建筑退距道路红线≥10 米，建筑高度＞24 米的建筑退距道路红线≥15 米；规划三十四路、支路、规划宽度 20 米，建筑高度≤24 米的建筑退距道路红线

≥6 米，建筑高度＞24 米的建筑退距道路红线≥10 米。建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划管理技术规程》（试行）等规范要求；其他退距必须满足交通、消防等要求。公共配套设施要求：按不小于地上建筑面积 2‰-3‰的标准配建物业管理用房，一处社区级商业，沿北滨河东路配建一座建筑面积不小于 60 平方米的公共厕所，一处换热站，住宅户数 1000 户以上至少配建一座 6 班幼儿园。挂牌起始价：3560 万元，加价幅度 178 万元，竞买保证金：3560 万元。

  2020-19 号宗地：该宗地位于北滨河东路 56-1 区，总面积69.39 亩，其中：代征道路 5.59 亩，代征绿地 1.45 亩，出让面积62.35 亩。出让用途及年限：住宅用地 70 年。宗地界址：东至关家台路，南至北滨河东路，西至规划三十四路，北至耕地。规划指标：容积率≤3.0，建筑密度≤30 ，绿地率≥30 ，建筑限高 80 米。建筑退距：关家台路、次干道、规划宽度 30 米，建筑高度≤ 50 米的建筑退距道路红线≥10 米，建筑高度＞50 米的建筑退距道路红线≥15 米；规划三十四路、支路、规划宽度 20 米，建筑退距道路红线≥10 米；北滨河东路、主干路、道路宽度 34 米，建筑退距道路红线≥20 米。建筑退用地边界线距离≥6.5 米，应满足《甘肃省城镇规划管理技术规程》（试行）关于建筑退用地界线的要

求；其他退距必须满足交通、消防等要求。公共配套设施要求：按不少于地上规模 2‰-3‰的标准配建物业管理用房，配建一处社区级管理与服务设施（建筑面积至少 200 平方米），一处换热站，配

建一座 3 班幼儿园。挂牌起始价：3120 万元，加价幅度 156 万元， 竞买保证金：3120 万元。

  2020-20 号宗地：该宗地位于北滨河东路 57-1 区，总面积88.03 亩，其中：代征道路 8.89 亩，出让面积 79.14 亩。出让用途及年限：住宅用地 70 年。宗地界址：东至文化设施及商业用地， 南至伊嘉苑小区，西至关家台路，北至规划二十五路。规划指标： 容积率≤3.0，建筑密度≤30 ，绿地率≥30 ，建筑限高 60 米。建筑退距：关家台路、次干道、规划宽度 30 米，建筑高度≤24 米的建筑退距道路红线≥6 米，建筑高度＞24 米的建筑退距道路红线≥ 10 米；规划二十五路、支路、规划宽度 20 米，建筑退距道路红线

≥10 米。建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划管理技术规程》（试行）等规范要求；其他退距必须满足交通、消防等要求。公共配套设施要求：按不小于地上建筑面积 2‰-3‰的标准配建物业管理用房，一处社区级商业，沿关家台路配建一座建筑面积不小于 60 平方米的公共厕所，一处换热站，一处菜市场，住宅户数 1000 户以上至少配建一座 6 班幼儿园。挂牌起始价：5465 万元，加价幅度 274 万元，竞买保证金：5465 万元。

  2020-21 号宗地：该宗地位于临夏市城东五路，总面积 59.12亩，其中：代征道路 0.19 亩，出让面积 58.93 亩。出让用途及年限：商业用地 40 年。宗地界址：东至城东五路，南至刘临路，西至耕地，北至规划五路。规划指标：容积率≤2.8，建筑密度≤ 40 ，绿地率≥30 ，建筑限高 45 米。建筑退距：刘临路、主干路，规划宽度 40 米，城东五路、主干路，规划宽度 30 米，规划五路、支路、规划宽度 20 米，建筑退距道路红线≥10 米。挂牌起始价： 4245 万元，加价幅度 213 万元，竞买保证金：4245 万元。

4、竞买保证金交纳凭证。

5、银行出具的资信证明。

6、竞买承诺书。

五、资格确认

本次出让缴纳竞买保证金的截止时间为 2020 年 7 月 27 日下午16 时（以银行到账时间为准）。2020 年 7 月 27 日下午 17 时前由临夏市自然资源局确认其竞买资格，获得竞买资格者按规定予以报价。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为临夏州公共资源交易

中心开标室，挂牌时间为：2020 年 7 月 20 日 9 时至 2020 年 7 月

30 日 9 时 。

七、其他需要公告的事项

（一）建筑物退线要求：以临夏州自然资源局出具的土地红线图为准。

（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（三）本公告内容如有变动以挂牌出让文件为准。

（四）报名时间节假日除外。

（五）此次临夏市国有建设用地使用权挂牌出让分别由甘肃鼎鑫拍卖有限公司、甘肃鑫正圆拍卖有限公司、甘肃正大拍卖有限责任公司代理。

八、保证金交纳

开户单位：临夏回族自治州公共资源交易中心

开 户 行：中国建设银行股份有限公司临夏团结路支行账 号：6200 1710 1080 5150 5518

缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）

九、联系方式

联系单位：临夏市自然资源局

联 系 人：拦生英（0930-6232030）

代理公司：

甘肃鼎鑫拍卖有限公司

联系人：周 超 （13893181121） 甘肃鑫正圆拍卖有限公司

联系人：杨玺懋（13369467649）

甘肃正大拍卖有限责任公司

联系人：彭晓楠 （18293126222）

临夏市自然资源局

二〇二〇年六月二十八日